BORIS VIAN, c’est d’abord la création d’une nouvelle rue de liaison entre Lannoy et Pierre Legrand. Ce barreau nord-sud supplémentaire, la rue de l’Espérance, structure un projet urbain élargi aux ruelles avoisinantes et fédère une programmation d’immeubles de logements. Chaque bâtiment développe une logique propre sur certains registres et participe néanmoins à l’élaboration d’un ensemble cohérent. De ce point de vue, le projet s’inscrit dans l’esthétique et l’atmosphère des rues existantes à Fives, cohérentes mais non uniformes.

Cet immeuble de 16 logements collectifs locatifs s’inscrit dans la nouvelle rue en offrant des espaces de circulation verticaux, éclairés naturellement et résolument tournés vers la ville. Aux extrémités de ce bâtiment lame, on retrouve deux parvis plantés, véritables respirations urbaines qui ponctuent la nouvelle rue et font valoir la profondeur de l’îlot en articulant les fonctions du quotidien (locaux ordures ménagères, boîtes aux lettres, locaux techniques...). Ces par ces parvis que l’on accède aux logements.

Sur l’avant, le premier niveau du collectif, à 1m25 du sol, offre une intimité  pour les logements du RdC. A l’arrière, une promenade collective privée relie tous les programmes collectifs sociaux de l’opération.

Chaque situation d’angle fait l’objet d’une attention particulière : une loggia, une entrée, une connexion vers un autre bâtiment via la passerelle... véritable déclinaison de l’urbainité du projet.